2097, PILISBOROSJENŐ, Központban

Pilisborosjenő központjában Fő utca - Templom utca sarkán lévő családi ház eladó.
T-f-1 jelű építési övezetben fekszik. Itt a telek beépíthető alapterülete 50 %-os, azaz 206 m2 e beépíthetőség. A beépítési mód zártsorú. Az engedélyezett bruttó szintterület 100 % -os azaz összesen akár 412 m2 építhető 6 m építménymagasság betartása mellett.
Jelenleg az épület földszintjén 3 külön bejárattal 2 lakás és egy iroda/üzlet helyiség van kialakítva. Tetőtérbeépítés csak az iroda felett van. Az udvarbab 2 gépkocsi beállóhely van kialakítva. Az épület 1/3 részben van alápincézve.
Figyelembe véve a beépítési lehetőségeket igény estén a földszinten még egy 50 m2 üzlet építhető, illetve a teljes tetőtér beépítése is lehetőség nyílik.
Az ingatlanrészek külön-külön is eladóak, egyben a faluközponti elhelyezkedésű ingatlan alkalmas lehet szolgáltató/ kereskedelmi tevékenységre is.
Szalai Péter
ingatlanközvetítő, építészmérnök